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新华社北京 6 月 23 日电中共中央党史和文献研究院编辑的《习近平党建文选》第一卷、第二卷，近日由中央文献出版社出版，在全国发行。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央围绕建设什么样的长期执政的马克思主义政党、怎样建设长期执政的马克思主义政党的重大时代课题，提出一系列新理念新思想新战略，形成习近平党建思想。习近平党建思想是习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分，为发展马克思主义建党学说作出重大原创性贡献，对强党强国具有重大现实意义和长远指导意义。习近平党建思想源自于马克思主义科学理论，植根于中华优秀传统文化，孕育于新时代全面从严治党的伟大实践，具有坚实的实践基础和深厚的理论渊源，是加强新时代党的建设的根本遵循。习近平党建思想是一个贯通历史、现实、未来的开放思想体系，将随着新时代党的建设实践发展而不断丰富和发展。《习近平党建文选》第一卷、第二卷，收入习近平同志 2012 年 11 月至 2026 年 2 月期间关于党的建设最重要、最基本的著作，按时间顺序编排，共有报告、讲话、说明、文章、指示、序言等 102 篇。部分著作是第一次公开发表。其中，第一卷收入 2012 年 11 月至 2018 年 6 月期间的著作 46 篇，第二卷收入 2018 年 7 月至 2026 年 2 月期间的著作 56 篇。学习贯彻习近平党建思想，是当前和今后一个时期全党的一项重要政治任务。《习近平党建文选》第一卷、第二卷的出版发行，为广大党员、干部、群众读原著学原文悟原理，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想特别是习近平党建思想提供了权威教材，对于推动全党进一步深刻领悟 " 两个确立 " 的决定性意义，坚决做到 " 两个维护 "，始终在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，自觉运用习近平党建思想谋划和推进党的建设，以更高标准、更实举措抓好全面从严治党各项工作，不断开辟百年大党管党治党、兴党强党新境界，凝心聚力推动党和国家事业行稳致远，具有重要意义。
作者 | 第一财经 马一凡房地产营销正在发生一场悄然转向。近日，杭州本土开发商兴耀房产投资拍摄的短剧《请不要爱我，程序会出错》在网络上引发关注。与传统广告不同，这部短剧几乎没有直接推销楼盘，却通过剧情植入、场景展示等方式，让观众在追剧过程中了解楼盘。事实上，这并非个例。从拍短剧到办艺术展，从宠物社交到跑团活动，越来越多开发商开始将营销重心从 " 卖房子 " 转向 " 卖生活 "。当房地产市场从增量时代进入存量竞争阶段，售楼处也正在从交易场所变成生活方式展示空间。房企拍短剧、办画展轮番上阵最近在房地产领域火出圈的，是杭州开发商兴耀房产拍摄的一部短剧。这部 17 集短剧《请不要爱我，程序会出错》聚焦女性成长、家庭关系和职场困境等现实议题，目前已在主流短剧平台上线。虽然剧情中并未出现明显的楼盘推介内容，但项目元素却巧妙融入其中。例如，女主角名字叫 " 沐方舟 "，与兴耀房产位于杭州下沙板块的项目 " 沐芳洲 " 高度相似；剧中所有实景拍摄均在该项目内完成，恒温泳池、健身房、私宴厅等社区配套也成为拍摄取景地。据兴耀房产方面介绍，这一构想由公司 "80 后 " 总经理于半年前提出，短剧总投资不足 20 万元。由于大量使用楼盘现成场景，短剧拍摄成本远低于传统广告投放。而在短剧播出后，已有部分观众因对剧中生活场景产生兴趣，主动预约前往项目参观。实际上，房企涉足短剧并非首次。早在 2025 年 6 月，南通国企炜赋集团开发的楼盘便成为短剧《不动产也动心》的主要取景地。该剧上线 48 小时流量突破千万，并一度登上短剧平台热榜。伴随短剧热播，取景楼盘在当地也获得了较高关注度。除了短剧，开发商还在尝试更具话题性的营销方式。位于上海徐汇滨江的嘉佰道 · 徐汇项目，直接打破传统售楼处模式，打造 " 日、月、星、辰 " 四幕艺术展，以展览代替售楼。项目展出了陈逸飞、夏加尔、奈良美智等艺术家的原作，总估值超过 10 亿元。其中，陈逸飞代表作《玉堂春暖》尤为引人关注。这幅作品曾于 2017 年中国嘉德秋拍中以近 1.5 亿元成交，最终被龙美术馆创始人刘益谦收入囊中。而嘉佰道项目背后的开发商宸嘉发展，其 " 金主 " 正是曾以 2.8 亿元拍下明成化斗彩鸡缸杯而闻名的资本大佬刘益谦。对于这类高端项目而言，艺术展本身已经成为项目价值表达的一部分。从 " 卖涨价预期 " 到 " 卖生活方式 "开发商频频跨界的背后，实际上折射出房地产市场逻辑的变化。在过去的房地产上行周期里，购房者更关注地段、学区以及房价上涨预期。开发商的营销重点往往围绕区位价值、规划利好和投资回报展开。但随着市场进入存量竞争阶段，单纯依靠升值预期已经越来越难打动客户。尤其是在改善型和高端住宅市场，购房者开始更加关注居住体验、社区文化以及邻里关系等因素。" 为了吸引潜在客户看房，我们不定期就会举办红酒品鉴会、雪茄品鉴会以及运动、冥想等活动。" 上海一豪宅楼盘销售人员对记者表示。宠物社交也成了一种新型营销方式。在钢筋水泥构筑的城市空间中，宠物正逐渐成为许多家庭的重要情感纽带。不少开发商已经将宠物友好空间纳入产品设计体系，并在项目销售阶段举办宠物聚会、宠物市集等活动吸引潜在客户。目前，全国多个城市都已有楼盘打造专门的宠物活动空间。以头部房企华润置地为例，其在部分项目中引入 " 挥爪营地 " 概念，构建集社交互动、自由探索和行为引导于一体的宠物友好场景。与此同时，运动社群、亲子活动、艺术沙龙等也越来越多地出现在开发商的营销体系中。以龙湖为例，其已连续多年在全国多个项目举办社区运动会，并在多个城市运营跑团组织，希望通过持续的社群运营增强业主黏性，实现 " 老带新 " 的自然裂变。从短剧到画展，从跑团到宠物社交，看似 " 不务正业 " 的背后，其实是房地产行业从 " 卖房 " 向 " 运营生活方式 " 的转变。当市场告别普涨时代，开发商之间竞争的也不再只是建筑和地段，而是谁能够率先构建出一种令人向往的生活场景，并让潜在买家愿意为这种生活买单。
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